부동산양도세 #양도소득세 #양도세계산법 #1세대1주택비과세 #다주택자세금 #부동산세금 #양도세중과 #장기보유특별공제 #양도차익 #부동산투자정보 #세금절세 #부동산절세1 부동산 양도세, 얼마나 낼까? 계산법 정리 부동산 양도소득세(양도세)는 부동산을 팔아서 생긴 양도차익에 대해 부과되는 세금이에요.복잡할 수 있지만, 아래에 기본 계산법과 주요 개념을 정리해볼게요.✅ 1. 양도소득세 계산 공식양도소득세 = [(양도가액 - 필요경비 - 장기보유특별공제) × 세율] - 누진공제 ✅ 2. 용어 정리양도가액: 실제로 부동산을 판 금액취득가액: 매입할 때의 금액 (취득세 포함 가능)필요경비: 중개수수료, 수리비, 양도 관련 법무사 비용 등장기보유특별공제: 보유기간에 따라 최대 80%까지 공제 (10년 이상)양도차익: 양도가액 - 취득가액 - 필요경비과세표준: 양도차익 - 장기보유특별공제세율: 기본세율은 6~45%, 단기보유/다주택자일 경우 중과세 적용누진공제: 일정 세율 구간에 따라 일정 금액 공제✅ 3. 세율 (기본세율표.. 2025. 3. 25. 이전 1 다음
